Servizi - investiconoi

I nuovi modi di investire nell'immobiliare

Il mercato immobiliare offre diverse opportunità per chi desidera far crescere il proprio capitale.

Tra queste, il trading immobiliare si distingue per la sua dinamicità e per la possibilità di ottenere profitti in tempi relativamente brevi.

A differenza degli investimenti immobiliari tradizionali, che mirano alla rendita passiva nel lungo periodo, il trading immobiliare si concentra sull’acquisto e la rivendita di proprietà in un orizzonte temporale più ristretto, sfruttando le fluttuazioni del mercato per generare guadagni. Le principali forme di trading immobiliare includono il flipping, dove si acquista, ristruttura e rivende un immobile, puntando su plusvalenze derivanti dal prezzo di acquisto.

È possibile anche investire in immobili attraverso strumenti finanziari come fondi immobiliari, ETF e azioni di società immobiliari, o tramite il crowdfunding immobiliare.

Che cosa facciamo ?

Flipping Immobiliare

OPERATIVITÀ

Il flipping immobiliare o "house flipping" è una specifica strategia di trading immobiliare che consiste nell’acquistare immobili con l’obiettivo di rivenderli in tempi brevi, generalmente entro pochi mesi o un anno, ottenendo un profitto dalla differenza tra il prezzo di acquisto e quello di vendita. Il flipping immobiliare rappresenta, quindi, una forma accelerata di trading immobiliare che richiede competenze specifiche.

Il flipping può essere molto redditizio, ma anche rischioso, in quanto richiede un’accurata valutazione dei costi e dei tempi di ristrutturazione e una capacità di prevedere l’andamento del mercato.

Ricerca di mercato
Analisi finanziaria
Acquisto
Ristrutturazione
Marketing e vendita
Chiusura della transazione

Crowdfunding immobiliare

OPERATIVITÀ

Presentazione e selezione del progetto
Investimento del capitale
Ritorno con rimborso del capitale ed interessi fissi o quota utile del progetto

Il crowdfunding immobiliare è un metodo di finanziamento collettivo che permette a più persone di investire in progetti immobiliari, anche con piccole somme.

Gli investitori, a fronte del loro contributo, ricevono un ritorno economico, che può essere sotto forma di interessi (lending crowdfunding) o quote della società che gestisce l'immobile (equity crowdfunding).

A seconda del tipo di crowdfunding (lending o equity), gli investitori ricevono un rimborso del capitale con interessi o partecipano agli utili del progetto.